Terrain à vendre à Québec (Beauport), 10215968 - Via Capitale Terrain à vendre à Québec (Beauport)

No: 10215968


Mes notes personnelles

Description

Situé dans le bas de Seigneuriale tout près de l'Avenue Royale. Zonage 1 à 3 logements possibles. Lot 1475518. Terrain vague, rien à démolir. Terrain voisin vacant (nous ne sommes pas propriétaire), pour potentiellement plus gros projet. Confirmation que nous pouvons bâtir sur cet emplacement, max 2 étages en triplex. Zonage 54065Ha min 1 et max 3.

Addenda

Situé dans le bas de Seigneuriale tout près de l'Avenue Royale
Zonage 1 à 3 logements.

Lot 1475518
Terrain vague, rien à démolir.
Terrain voisin vacant (nous ne sommes pas propriétaire), pour potentiellement plus gros projet.

Voici les informations pré-validées avec la ville:

- Confirmation que nous pouvons bâtir sur cet emplacement, zonage 2 étages en triplex. Zonage 54065Ha H1 minimum 1 et max 3. - Selon la ville, il y a de la place pour remplir toutes leurs exigences pour un triplex.
- (Info) Fondation ne doit pas excéder de 2M hors sol afin de ne pas compter comme un étage.
- 1 espace de stationnement par logement requis
- 30% d'aires vertes requises
- Marges latérales de 1.2m et de 3.6m. Marge de recul de 2m en façade.
- Aucun type de matériaux exigé malgré la zone historique, donc aucune contrainte.
- Confirmation par le notaire que la haie de cèdres appartient au propriétaire. De plus, elle se trouve entièrement sur le terrain, ce qui élimine le risque potentiel de recours par le voisin.

Des taxes applicables sur la transaction pourraient devoir s'ajouter au prix de vente.

Caractéristiques

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Aucun
Système d'égoûts :
aucun

Dimensions

Superficie terrain :
252,9 m²

Taxes

Taxes municipales (2020) : 1,00 $
Taxes scolaires (2020) : 1,00 $
Total : 2,00 $

Évaluations (2020)

Terrain : 70 000 $

Avis et Autres

Zonage :
Multifamilial, Résidentiel
Occupation :
15 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

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